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安徽新世紀拍賣有限公司關于中環國際廣場和泰鑫.城市星座36套住宅房網絡競價拍賣轉讓的公告
發布時間:2017-12-08 10:42:00     瀏覽次數:

安徽新世紀拍賣有限公司關于滁州市南譙北路688號(中環國際廣場)和滁州市清流西路266號(泰鑫.城市星座)36套

住宅房網絡競價拍賣轉讓的公告

安徽新世紀拍賣有限公司受滁州市城市建設投資有限公司委托將于201712月2810時至201712月2910時止(延時除外,屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)在淘寶網資產競價網絡平臺上(網址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=768557)對?滁州市南譙北路688號(中環國際廣場)和滁州市清流西路266號(泰鑫.城市星座)36套住宅房進行公開網絡競價拍賣轉讓,現公告如下:

一、競買標的物:1、滁州市清流西路266號(泰鑫.城市星座)6套住宅房:第一標的物:1幢404室;第二標的物:1幢407室;第三標的物:2幢1單元504室;第四標的物:2幢2單元501室;第五標的物:2幢2單元504室;第六標的物:3幢1單元401室。2、滁州市南譙北路688號(中環國際廣場)30套住宅房:第七標的物:1幢603室;第八標的物:1幢605室;第九標的物:1幢606室;第十標的物:1幢610室;第十一標的物:1幢611室;第十二標的物:1幢701室;第十三標的物:1幢711室;第十四標的物:2幢605室;第十五標的物:2幢607室;第十六標的物:2幢615室;第十七標的物:2幢705室;第十八標的物:4幢2單元603室;第十九標的物:5幢601室;第二十標的物:5幢603室;第二十一標的物:5幢702室;第二十二標的物:5幢703室;第二十三標的物:5幢704室;第二十四標的物:5幢705室;第二十五標的物:5幢706室;第二十六標的物:6幢601室;第二十七標的物:6幢603室;第二十八標的物:6幢604室;第二十九標的物:6幢609室;第三十標的物:6幢610室;第三十一標的物:6幢614室;第三十二標的物:7幢604室;第三十三標的物:7幢610室;第三十四標的物:7幢611室;第三十五標的物:8幢601室;第三十六標的物:8幢611室。

二、重大事項披露:本次拍賣設有保留價,達不到保留價不成交。拍賣標的交付前發生的水、電、煤氣、物業費、房屋維修基金均由資產轉讓方負責結清費用,交付之后的相關費用由受讓方承擔繳納。本次拍賣標的現狀拍賣,室內原有可移動的資產不包含在拍賣范圍之內。第二十七標的物6幢603室第二十八標的物6幢604室之間的隔墻由轉讓方負責恢復,只砌墻不粉刷;6幢604室的入室大門由轉讓方負責安裝,費用由轉讓方承擔。

三、起拍價格

第一標的物:22.22萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。

第二標的物:22.22萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。

第三標的物:70.13萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。

第四標的物:68.75萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。

第五標的物:69.60萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第六標的物:69.24萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第七標的物:21.92萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第八標的物:21.92萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第九標的物:34.78萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十標的物:35.69萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十一標的物:49.61萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十二標的物:48.72萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十三標的物:49.85萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十四標的物:49.51萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十五標的物:21.88萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十六標的物:49.40萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十七標的物:49.75萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十八標的物:74.41萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第十九標的物:49.83萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第二十標的物:23.22萬元,保證金:?5 萬元,加價幅度:?1000 元或整倍數。第二十一標的物:37.93萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十二標的物:23.33萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十三標的物:36.62萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十四標的物:23.33萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十五標的物:36.62萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十六標的物:41.12萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十七標的物:39.96萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第二十八標的物:41.12萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。第二十九標的物:30.25萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。第三十標的物:33.22萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。第三十一標的物:27.19萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。第三十二標的物:37.07萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。第三十三標的物:39.05萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。第三十四標的物:53.83萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第三十五標的物:53.28萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

第三十六標的物:51.15萬元,保證金:?5萬元,加價幅度:1000元或整倍數。

四、保證金交納及處置:

a)項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。

b)本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入滁州市城市建設投資有限公司指定賬戶,競價余款(或首付成交價款)在?2018???1 ??29???16 ?00 分前繳入滁州市城市建設投資有限公司指定賬戶(戶名:安徽新世紀拍賣有限公司;開戶行:徽商銀行滁州分行豐樂路支行;賬號:2410101021000424303)。c)競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件:凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規定除外),均可參與。

六、咨詢、看樣的時間:自公告之日起至?2017??12 ?27?17 時止接受咨詢(節假日休息),有意者請與安徽新世紀拍賣有限公司項目經理或轉讓方聯系。

七、競價方式:

a)本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒:

a)標的物以現狀為準,安徽新世紀拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

d)受讓方須自行辦理所購房地產過戶手續,轉讓方予以協助,辦理房地產過戶過程中發生的一切稅費均由轉讓方和受讓方按相關規定各自承擔。

e)其他: 無

f)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

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拍賣公司聯系方式:

聯系人:?余成琳?,咨詢電話:?0550-3525099、18155011266?

聯系地址:安徽省滁州市豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

轉讓方聯系方式:

聯系人:?陳義兵?,咨詢電話:?0550-3518307 ?

 

滁州市公共資源交易中心網址:

http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=4948802b-23d3-4f11-ad7a-8b5e293ed5e3&categoryNum=002005003001

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滁州市城市建設投資有限公司網址:http://www.hgeqdglq.buzz/

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安徽新世紀拍賣有限公司網址:http://www.ahxsjpm.com/

 

 

滁州市城市建設投資有限公司

滁州市公共資源交易中心

安徽新世紀拍賣有限公司

2017124


??競 買 須 知??

安徽新世紀拍賣有限公司定于201712月2810時至201712月2910時止(延時除外,屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)安徽新世紀拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上(網址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/notice_detail.htm?project_id=768557)進行公開競價活動,現就有關的網上競價事宜敬告各位競買人:

合格競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

1.本次競價項目的轉讓方:?滁州市城市建設投資有限公司?;

轉讓標的:?1、滁州市清流西路266號(泰鑫.城市星座)6套住宅房:第一標的物:1幢404室,建筑面積43.07平方米,土地面積5.8平方米;第二標的物:1幢407室,建筑面積43.07平方米,土地面積5.8平方米;第三標的物:2幢1單元504室,建筑面積135.86平方米,土地面積18.3平方米;第四標的物:2幢2單元501室,建筑面積133.18平方米,土地面積18平方米;第五標的物:2幢2單元504室,建筑面積134.83平方米,土地面積18.2平方米;第六標的物3幢1單元401室,建筑面積134.66平方米,土地面積18.2平方米;2、滁州市南譙北路688號(中環國際廣場)30套住宅房:第七標的物:1幢603室,建筑面積43.07平方米,土地面積5.7平方米;第八標的物:1幢605室,建筑面積43.07平方米,土地面積5.7平方米;第九標的物:1幢606室,建筑面積71.17平方米,土地面積9.3平方米;第十標的物:1幢610室,建筑面積73.03平方米,土地面積9.6平方米;第十一標的物:1幢611室,建筑面積100.1平方米,土地面積13.2平方米;第十二標的物:1幢701室,建筑面積97.84平方米,土地面積12.9平方米;第十三標的物:1幢711室,建筑面積100.1平方米,土地面積13.2平方米;第十四標的物:2幢605室,建筑面積99.89平方米,土地面積13.1平方米;第十五標的物:2幢607室,建筑面積42.98平方米,土地面積5.6平方米;第十六標的物:2幢615室,建筑面積97.64平方米,土地面積12.8平方米;第十七標的物:2幢705室,建筑面積99.89平方米,土地面積13.1平方米;第十八標的物:4幢2單元603室,建筑面積144.15平方米,土地面積18.9平方米;第十九標的物:5幢601室,建筑面積102.61平方米,土地面積13.5平方米;第二十標的物:5幢603室,建筑面積45.61平方米,土地面積6平方米;第二十一標的物:5幢702室,建筑面積77.21平方米,土地面積10.1平方米;第二十二標的物:5幢703室,建筑面積45.61平方米,土地面積6平方米;第二十三標的物:5幢704室,建筑面積74.56平方米,土地面積9.8平方米;第二十四標的物:5幢705室,建筑面積45.61平方米,土地面積6平方米;第二十五標的物:5幢706室,建筑面積74.56平方米,土地面積9.8平方米;第二十六標的物:6幢601室,建筑面積84.15平方米,土地面積11.1平方米;第二十七標的物:6幢603室,建筑面積81.77平方米,土地面積10.7平方米;第二十八標的物:6幢604室,建筑面積84.15平方米,土地面積11.1平方米;第二十九標的物:6幢609室,建筑面積68.77平方米,土地面積9平方米;第三十標的物:6幢610室,建筑面積75.51平方米,土地面積9.9平方米;第三十一標的物:6幢614室,建筑面積53.41平方米,土地面積7平方米;第三十二標的物:7幢604室,建筑面積75.86平方米,土地面積10平方米;第三十三標的物:7幢610室,建筑面積78.3平方米,土地面積10.3平方米;第三十四標的物:7幢611室,建筑面積104.29平方米,土地面積13.7平方米;第三十五標的物:8幢601室,建筑面積103.21平方米,土地面積13.6平方米;第三十六標的物:8幢611室,建筑面積103.21平方米,土地面積13.6平方米。以上標的,用地性質:出讓,建筑結構:鋼混結構。

2.競價方式:本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延至5分鐘。

3.競價時間:201712月2810時至201712月2910時止(延時除外,屆時正式競價開始時間以淘寶網網絡電子競價系統時間為準)。本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲至5分鐘。

4.起拍價格:第一標的物:22.22萬元,第二標的物:22.22萬元,第三標的物:70.13萬元,第四標的物:68.75萬元,第五標的物:69.60萬元,第六標的物:69.24萬元,第七標的物:21.92萬元,第八標的物:21.92萬元,第九標的物:34.78萬元,第十標的物:35.69萬元,第十一標的物:49.61萬元,第十二標的物:48.72萬元,第十三標的物:49.85萬元,第十四標的物:49.51萬元,第十五標的物:21.88萬元,第十六標的物:49.40萬元,第十七標的物:49.75萬元,第十八標的物:74.41萬元,第十九標的物:49.83萬元,第二十標的物:23.22萬元,第二十一標的物:37.93萬元,第二十二標的物:23.33萬元,第二十三標的物:36.62萬元,第二十四標的物:23.33萬元,第二十五標的物:36.62萬元,第二十六標的物:41.12萬元,第二十七標的物:39.96萬元,第二十八標的物:41.12萬元,第二十九標的物:30.25萬元,第三十標的物:33.22萬元,第三十一標的物:27.19萬元,第三十二標的物:37.07萬元,第三十三標的物:39.05萬元,第三十四標的物:53.83萬元,第三十五標的物:53.28萬元,第三十六標的物:51.15萬元,以上報價的加價幅度?1000??元整的整數倍數。

5.參與本次競價需交納競價保證金人民幣:5 萬元整50000.00)。競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額(50000元以上)支付競價保證金,同時確定銀行賬戶是否開通網上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。資產競價因標的物本身價值,其起始價、保證金、競價成交價格相對較高的。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。競買人在對競價標的物第一次確認出價競買前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。競價成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入滁州市城市建設投資有限公司指定賬戶。競價未成交的,競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。

6.安徽新世紀拍賣有限公司傭金繳納情況,收取買受人傭金金額百分比為0.049%。

7.成交價款的結算時間和方式,買受人可以選擇以下付款方式:

a、一次性付款:成交之日起30個工作日內向滁州市城市建設投資有限公司指定賬戶一次性付清全部轉讓價款后辦理房產移交手續及產權過戶手續。

注:如買受人未能按期付款,出售人有權每日收取萬分之五的滯納金或沒收競拍保證金同時終止合同。

競價成交后,買受人應在201812916時前將競價成交價余款繳入滁州市城市建設投資有限公司指定賬戶(戶名:安徽新世紀拍賣有限公司;開戶行:徽商銀行滁州分行豐樂路支行;賬號:2410101021000424303)。并從淘寶網下載打印并填寫相關交易表單,包括但不限于《承諾函》等,在201822917時前(憑付款憑證及相關身份材料)到滁州市城市建設投資有限公司辦理后續交易手續。

8.競價成功后,買受人應在成交之日起2日內憑有效證件到安徽新世紀拍賣有限公司辦理成交確認手續、簽署《拍賣成交確認書》并付清拍賣傭金。若買受人未在上述時間內到場辦理成交確認手續時,由此引發的一切問題均由買受人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內履行轉讓協議簽約手續時,由此引發的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決,對此,安徽新世紀拍賣有限公司不承擔任何責任。

9.競價成功后,有關轉讓標的交割事項按轉讓協議有關約定進行交割。

10.競價成功后買受人未按有關規定履行相關手續時,買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款,安徽新世紀拍賣有限公司有權組織重新競價。

11.合格競買方參與本次競價會,視同對轉讓標的已進行過盡職調查,且知悉轉讓標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛安徽新世紀拍賣有限公司均不承擔任何法律責任和賠償義務。

12.本次競價過程中,由淘寶網負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。當出現此情況時若給各合格競買方造成經濟損失,安徽新世紀拍賣有限公司對各合格競買方均不承擔任何法律責任和賠償義務。

13.資產轉讓過程中出現下列情形的,安徽新世紀拍賣有限公司可以要求轉讓方立即中止或者終結資產轉讓活動,同時安徽新世紀拍賣有限公司有權直接做出資產轉讓活動中止和終結的決定:(1)存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時;(2)資產轉讓申請提交安徽新世紀拍賣有限公司后,未實際在安徽新世紀拍賣有限公司履行交易程序的;(3)在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定,并妨礙正常交易秩序的;(4)交易雙方及相關主體因糾紛爭訟,由仲裁機構(或法院)做出中止和終結決定的。

14.本競價須知由安徽新世紀拍賣有限公司負責解釋。

15.轉讓房屋產權性質為住宅,1-6號標的物土地使用期限至2079年8月12日止,7-36號標的物土地使用期限至2079年10月21日止,具體房屋產權在《滁州市存量房合同》中約定。

16.拍賣標的交付前發生的水、電、煤氣、物業費、房屋維修基金均由資產轉讓方負責結清費用,交付之后的相關費用由受讓方承擔繳納。

17.上述資產轉讓已履行了內部決策程序,并已經上級主管單位批準。安徽建英房地產土地評估經紀有限公司對轉讓房產進行了評估并出具了《房地產估價報告》,估價報告編號:皖建英(滁)房估字【2017】第394號、第395號、第398號、第399號、第400號,資產評估結果已經有權部門備案。

18.特別說明:

a、轉讓標的以現狀移交。

b、受讓方須自行辦理所購房地產過戶手續,轉讓方予以協助,辦理房地產過戶過程中發生的一切稅費均由轉讓方和受讓方按相關規定各自承擔。

c、意向受讓方須自行了解己方是否符合房產所在地的房地產市場調控的相關政策規定(如限購政策、二手房轉讓的相關稅費政策等),如受讓方因此原因導致無法辦理轉讓標的過戶手續的,相關責任及產生的費用由受讓方自行承擔。

d、轉讓方安排專人專門集中時間辦理過戶和交付手續。受讓人須于拍賣成交價款付清后一個月內辦理完畢房產過戶和交付手續,逾期轉讓方將不予協助辦理相關手續。

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拍賣公司聯系方式:

聯系人:?余成琳?,咨詢電話:?0550-3525099、18155011266?

聯系地址:安徽省滁州市豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

安徽新世紀拍賣有限公司

2017124


承諾函

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致:安徽新世紀拍賣有限公司

我方自愿參加滁州市南譙北路688號(中環國際廣場)住宅房產和滁州市清流西路266號(泰鑫.城市星座)住宅房產競買,對貴公司提供的拍賣資料內容表示完全響應,特此確認并承諾:

一、我方確認,我方已仔細閱讀并研究了競拍項目的公告、競買須知、標的物介紹,我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,并充分了解標的情況。

二、我方確認,我方完全同意競價公告和競買須知中制定的交易規則。

三、我方保證:我方為參與該拍賣項目所提供的材料均為真實、合法、完整,否則承擔由此引起的一切經濟責任和法律責任。

四、我方承諾:我方已自行了解標的現狀及相關政策,自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任,已經實地踏勘,確認了標的范圍、面積、現狀,拍賣標的移交、過戶等相應風險等由我方自行承擔與協調,與安徽新世紀拍賣有限公司無關。

五、我方保證:按照貴公司提供的競買須知的要求進行付款和結算。否則,委托人和拍賣人有權扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。

特此承諾。

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